Согласитесь нам всем нужно надежное и красивое жилье, да еще чтобы и недорого было.
Мы смотрим картинки в интернете, видим красивый деревянный дом, прикидываем его к своему участку, к своему кошельку и принимаем решение о строительстве.
Что дальше? Дальше мы пускаемся в поиски строительной фирмы. Бывает спрашиваем у соседа по участку, но тот может отговорить мол построили не надежный дом.
Идем в интернет, он пестрит объявлениями о строительстве домов из бруса. В большинстве случаев строят из бруса под ключ. Да, это актуально, если речь идет о клееном брусе, т.к. максимальная усадка которую он дает - 2-3 см.
Усадка дома - это процесс, при котором происходит высыхание материала и, как следствие, уменьшения строения по высоте.
Не все делают выбор в пользу клееного бруса, т.к. он дорогой и выбирают строительство из бруса естественной влажности.
Что и говорить, домик может обойтись в 5-10 раз дешевле.
Но никто еще не отменял пословицу “скупой платит дважды”. В это статье мы рассмотрим 3 момента, которые не в пользу строений “под ключ”
- Плесень
- Щели
- Расходы на доделку
Стоит ли строить под ключ из бруса естественной влажности?
Профилированный брус естественной влажности, материал из которого строят дома большинство строителей из бруса, не подвергается принудительной сушке в камере и поэтому имеет влажность 20% и более.
Построенный из этого материала дом имеется свойство давать усадку, т.к. влага из материала постепенно будет испаряться и он будет усыхать.
Плесень
Т.к. строительство дома под ключ предполагает утепление пола, перекрытия и кровли, то пароизоляцией закрывается влажный (только что из лесопилки) обрезной материал. Дом полностью законсервирован со всех сторон.
А как вы думаете, что произойдет если мокрое дерево закрыть пленкой? Правильно, будет образовываться конденсат, создающий идеальные условия для плесени и грибков. Но вы этого возможно не увидите (кроме как на стенах) т.к. все остальное все уже зашито.
Щели
Если дом строят под ключ, то устанавливаются окна, двери, столярные изделия и т.д., В процессе усадки высота дома будет становиться меньше, будут появляться трещины, особенно, если дом будет активно обогреваться солнышком. В итоге мы имеем щели, стены продуваются, а окна и двери перестают закрываться нормально или не закрываться вообще.
Бывает так, что материал плесневеет еще не успев использоваться. Он лежит на участке и ждет своей очереди. Очень часто, доска естественной влажности с лесопилки уже приходит зараженная спорами грибка и плесени. И дальнейшее развитие этих микроорганизмов зависит от сочетания влажности и температуры.
Если в доме присутствует плесень, да еще и в таких количествах, то ничего хорошего для здоровья здесь нету.
Расходы на доделку
Дом, то и дело дает щели и живя в нем это может доставлять массу неудобств и расходов на доделку.
Дерево должно дышать. Если вы строите сруб дома из бруса естественной влажности и оставляете его «сушиться» - вероятность развития плесени и грибка не так высока.
Мы строим только под усадку, поэтапно.
- Ставим сруб под усадку.
Далее сруб дома стоит и сохнет естественным образом 1-1,5 года. Конопатим щели, устраняем последствия усадки. - Приступаем к отделке через 1-1,5 года.
После периода усадки материалами принудительной сушки: вагонка, половой шпунт, обрезная доска.
Почему так?
Если вы строите сруб дома из бруса естественной влажности и оставляете его «сушиться» - вероятность развития плесени и грибка не так высока. Даже если в этот период вы что-то увидите (грибок, плесень), то всегда сможете дополнительно обработать древесину специальными составами.
Наш Дом - Дом с чистым воздухом. На Долгие годы!
Единственный, на наш взгляд, допустимый вариант строительства дома из материалов естественной влажности – это первым этапом поставить сруб под усадку и оставить его на 1,0-1,5 г. «на просушку» с хорошей вентиляцией. С дальнейшей борьбой со щелями и возможными нарушениями геометрии.
Мы не утверждаем то, что категорически нельзя строить из материалов естественной влажности. Но при выборе строительства под ключ из таких материалов, надо отдавать себе отчёт о возможных последствиях.
Стройте с умом, стройте под усадку!
СК «Прохор-Строй»
